パークリュクス日本橋

  • 東京都中央区日本橋兜町

  • 東京メトロ日比谷線 / 茅場町駅 徒歩3分

  • 2014年築 / 13階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

29.6
割高

推定相場価格より18.5%割高

販価
11,000万円
261.9万円/㎡
相場
9,283万円
221.0万円/㎡
6,753
8,440
10,126
11,813
AI査定結果
推定相場価格
9,283万円
221.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,440万円〜10,126万円
200.9万円/㎡〜241.1万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.41万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2025年8月1日
パークリュクス日本橋
11,000万円（261.9万円/㎡）/ 2階 / 42㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は183.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（261.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/3011,000万円261.9万円2階 42㎡ 1LDK南西
2025/07/0714,480万円246.8万円7階 58.67㎡ 2LDK+SIC南西
2025/03/2210,200万円173.9万円13階 58.67㎡ 1LDK南西
2024/02/106,100万円148.1万円7階 41.2㎡ 1LDK南西
2024/01/296,000万円145.6万円7階 41.2㎡ 1LDK南西
2023/12/269,780万円167.1万円3階 58.53㎡ 2LDK南西
2023/12/266,260万円149.0万円5階 42㎡ 1LDK南西
2023/12/2610,280万円175.2万円12階 58.67㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は215.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（261.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30
パークリュクス日本橋
中央区日本橋兜町
茅場町駅3分 11,000万円261.9万円42㎡1LDK2階 / 13階建 南西2014年60戸RC
2025/08/01プラウド日本橋三越前
中央区日本橋堀留町一丁目
小伝馬町駅4分 9,980万円240.3万円41.54㎡1LDK6階 / 12階建 北西2016年88戸RC
2025/06/13BELISTA人形町
中央区日本橋堀留町一丁目
小伝馬町駅3分 8,980万円201.1万円44.66㎡1LDK3階 / 12階建 北東2011年33戸RC
2025/04/13XEBEC人形町エグゼ
中央区日本橋小舟町
人形町駅4分 10,800万円209.4万円51.57㎡1LDK6階 / 7階建 北東2015年20戸RC
2025/07/23リビオレゾン人形町
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 8,090万円196.9万円41.09㎡1LDK2階 / 12階建 北西2014年66戸RC
2024/09/25オープンレジデンシア日本橋三越前
中央区日本橋本町一丁目
三越前駅5分 8,080万円198.6万円40.69㎡1LDK6階 / 10階建 南2016年19戸RC
2025/06/01ウィルレーナ日本橋三越前
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 11,080万円220.5万円50.25㎡2LDK5階 / 10階建 南西2014年18戸RC
2025/06/23クリオ東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 9,990万円204.2万円48.93㎡1LDK10階 / 12階建 西2017年34戸RC
2024/06/11パークリュクス銀座mono
中央区銀座八丁目
築地市場駅3分 9,500万円218.9万円43.4㎡1LDK6階 / 13階建 北東2016年70戸RC
2025/02/16リビオ東京日本橋
中央区日本橋茅場町二丁目
茅場町駅3分 10,230万円204.6万円50.01㎡2LDK5階 / 13階建 北西2014年36戸RC
2025/06/08ピアース銀座8丁目
中央区銀座八丁目
銀座駅4分 11,880万円266.7万円44.55㎡2DK10階 / 13階建 南西2019年36戸RC
2025/07/14クレヴィア日本橋浜町
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅1分 8,280万円203.5万円40.69㎡1LDK5階 / 12階建 北東2016年45戸RC
2024/12/10アルティザ東銀座
中央区築地一丁目
新富町駅1分 8,580万円204.3万円42㎡1LDK12階 / 13階建 南東2015年24戸RC
2025/07/28アネシア築地ステーションレジデンス
中央区築地三丁目
築地駅1分 9,404万円230.3万円40.84㎡1LDK1階 / 15階建 南西2019年98戸RC
2025/06/14シティハウス東京八重洲通り
中央区新川二丁目
八丁堀駅3分 7,980万円199.5万円40㎡1LDK9階 / 16階建 北東2019年101戸RC
2025/07/30オープンレジデンシア銀座築地
中央区築地六丁目
築地駅5分 11,999万円247.7万円48.45㎡2LDK9階 / 12階建 北東2018年42戸RC
2025/06/28クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス
中央区湊三丁目
新富町駅6分 8,980万円219.8万円40.85㎡1LDK8階 / 12階建 西2015年67戸RC
2025/02/04ブランズ明石町
中央区明石町
新富町駅6分 7,990万円199.2万円40.11㎡1LDK12階 / 12階建 南東2017年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、中央区では37.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（261.9万円）は中央区の平均と比較して39.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.2万円/㎡
前年比+26.1%
中央区
187.5万円/㎡
前年比+37.4%

マンション概要

マンション名パークリュクス日本橋
所在地東京都中央区日本橋兜町
交通東京メトロ日比谷線茅場町駅徒歩3分
築年月2014年
階数13階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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